In 63456 Hanau, Ortsteil Klein-Auheim, steht ein über 30 Jahre bestehendes, bestens eingeführtes PBS – Fachgeschäft mit Postfiliale und Lotto-Annahmestelle zum Verkauf. Es ist ein bei Jung und Alt beliebtes und bekanntes Geschäft in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und verschiedenen Kindergärten, mit denen eine enge Zusammenarbeit besteht.

Auf Fachhandelsebene ist keine Wettbewerbssituation vorhanden, auch ist es die einzige Post-Partner-Filiale vor Ort.Das Geschäft wurde bei der letzten Übernahme komplett renoviert, die komplette Schaufensterfront samt Eingangstür mit Sicherheitsschloss wurde neu eingebaut, sowie zwei Kassettenmarkisen.  Klimaanlage und Kameras sind bereits eingebaut und vorhanden.  Außerdem wurde das Mitarbeiter-WC rundum erneuert.

Durch Systemrelevanz hatten wir keine Schließung im Lockdown!

Verkaufsfläche

Die Verkaufsfläche beträgt ca.100 m², an Nebenfläche stehen ein Lagerraum im Erdgeschoss sowie ein weiterer Lagerraum im Keller zur Verfügung.

Sortiment

Zum Sortiment gehört ein PBS-Vollsortiment, wie auch Bücher, Trend- bzw. Geschenkartikel, Presse und Tabakwaren. Am Standort inkludiert ist außerdem eine vollwertige Postfiliale (kein Paketshop!) und eine stark frequentierte Lotto-Verkaufsstelle.

Das Kassensystem ist bereits mit dem TSE-Modul ausgestattet und entspricht den gesetzlichen Vorgaben. Zum Inventar gehört eine gepflegte Ladenausstattung, die gut weiterverwendet werden kann, ebenso eine Impulseistruhe und ein Colibri-Einbindegerät. Es bestehen keine Lieferanbindung oder Leasingverträge. Es gibt keine Bindung an die Öffnungszeiten, diese können verändert und erweitert werden.

Das Sortiment kann noch ausgebaut bzw. erweitert werden, allerdings lehnt der Vermieter eine grundlegende Veränderung der räumlichen Nutzung ab, d.h. es soll weiter als Einzelhandel geführt werden (keine Trink- oder Spielhalle o.Ä.)

Verkaufspreis / Ablöse:

Die Geschäftsablöse in Höhe von 45.000,00 € (VHB) zzgl. Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen lt. Inventur wird vorausgesetzt.

Es handelt sich dabei um KEINEN Notverkauf, daher bitte nur seriöse Anfragen.

Die Übernahme der DHL/Deutsche Post-Filiale und Lotto-Annahmestelle ist nicht zwingend erforderlich, jedoch sehr zu empfehlen.

Mit Übernahme sind diverse Auflagen (z. B. einwandfreies Führungszeugnis, Teilnahme am Seminar für Lotto-Annahmestellenleiter und erfolgreicher Abschluss) zu erfüllen. Für die Deutsche Post und Lotto muss eine Kaution hinterlegt werden. I.d.R. ist dies über eine Kautionsversicherung oder Bankbürgschaft möglich.

Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache erfolgen, auch eine Einarbeitung kann auf Wunsch erfolgen.